交易税费少了，房主趁机涨价：原来房价把税让出来了，涨价合理！
2025-12-08 19:34:25 [时尚] 来源：云浮市某某形象策划培训中心
一笔房屋交易，交易机涨价原谈得差不多了，税费少房卖方马姐要价1520万，主趁涨本溪市某某计算机制造厂买方徐哥出价1500万，把税双方再聊一次就应该能成，让出可是合理马姐突然涨到1550万，这让徐哥始料未及。交易机涨价原马姐涨价的税费少房原因，是主趁涨北京最近出了一个消息，要取消普通住宅和非普通住宅的把税标准，这意味着专属非普通住宅的让出差额增值税也可能会取消，马姐和徐哥的合理交易，会有大概50万的交易机涨价原增值税，约定是税费少房徐哥缴纳，如果税费取消，主趁涨本溪市某某计算机制造厂那么徐哥会大幅减少交易成本。
马姐认为：谈价时，因为考虑到税高的问题，所以都从房价里让出来了，现在税要减免了，房价自然就高了，房价还没谈好，说的是往中间凑凑，就算一人让一步，1510万成交，我涨30万，买家的购房总成本还低了10万，不管对我还是他而言，都是一件好事。
徐哥却有不同的看法：减少交易成本，得利的应该是交易双方，政策前按1510万成交我能认可，但减少的费用不能让卖家拿大部分，按照公平的原则，也应该是一家一半，所以涨价到1535万我能接受，高了就不合理了。
马姐坚持1550万最低，除了政策带来费用直接减少的预期，还有房价上涨的预期，她打算再观望一阵子，兴许市场会回暖。马姐表示：现在1550万卖了也就这样了，如果卖不出去，等房价反弹了，也会跟着涨价，感觉房价跌得差不多了。双方就这样僵持着，博弈持续。
政策的效果，首先是交易双方预期的改变，从该影响交易行为，然后反映到市场数据中，就能看出效果究竟如何，楼市体量大，房子标的大，反应会比较慢，耐心等等，看看短期效果如何。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
(责任编辑：综合)
刚刚，证监会重磅发布！信息量巨大
哈巴雪山封山期有人滑坠失联，当地：已在搜救
“湾里”特色地铁列车开行！市民可直达北京最大奥莱推荐文章
-
前十个月我国服务贸易稳步增长 来源：视频综合） 央视新闻客户端消息新闻联播）：今年以来，我国服务贸易稳步增长，知识密集型服务贸易和旅行服务贸易保持较快增长，国际竞争力持续提升。
...[详细]
-
近期，北京市网信办扎实推进“清朗·整治网络直播打赏乱象”专项行动，针对低俗团播引诱打赏、虚假人设诱骗打赏、诱导未成年人打赏、刺激用户非理性打赏等4类问题，督导属地网站平台进行集中整治。现将部分典型案例
...[详细]
-
#普京怒斥美国双标#[美施压印度停购俄石油 普京怒斥：“双标”！]俄罗斯总统普京4日抵达新德里，开启乌克兰危机升级后对印度的首次访问。普京行前接受印度媒体采访时，指认美国施压印度停购俄石油的行为是
...[详细]
-
经过过去半年快速增长后，站在全新市场格局下的淘宝闪购，迈出新阶段的重要步伐。12月5日上午，其官方正式宣布：即日起“饿了么”APP在更新至最新版本后将全面焕新为 “淘宝闪购”。饿了么正式更名为淘宝闪购
...[详细]
-
今日，公安部新闻发言人就中美禁毒合作答记者问。 问：两国元首釜山会晤后，中美禁毒合作有何进展？两国禁毒部门是否保持沟通？ 答：近期，中美两国禁毒部门认真落实两国元首釜山会晤达成的重要共识，积极
...[详细]
-
赖清德在美媒就台海局势大放厥词，外交部：再次证明他是和平破坏者
12月5日，外交部发言人林剑主持例行记者会。有记者提问，据报道，赖清德日前以预录制视频的形式参加《纽约时报》“交易录峰会”，并就台海局势大放厥词。中方对此有何评论？外交部发言人林剑主持例行记者会资料图
...[详细]
-
“真听真看真感受”——这七个字是北京人艺对斯坦尼斯拉夫斯基体系核心精神在中国话剧表演实践中最凝练、最根本的遵循和体现。北京人艺新排版2023年）《海鸥》剧照。该剧由濮存昕执导现今北京人艺演剧学派与斯氏
...[详细]
-
【环球网报道】据台湾“中央社”等台媒5日报道，台积电将美国亚利桑那州凤凰城打造成半导体重镇，同时凸显在美国执行大型建设工程的困难。《纽约时报》记者日前以“在美国兴建晶圆厂为何如此困难的1.8万个理
...[详细]
-
河北秦皇岛：8.45万吨级多用途纸浆船交付2025-12-05 17:11:04 来源：中国新闻网 作者：姜
...[详细]
-
12月5日下午，国防部新闻局副局长、国防部新闻发言人蒋斌大校就近期涉军问题发布消息。 记者：据报道，澳大利亚国防部称，监测到一支中国海军舰队可能正前往澳大利亚。请问发言人能否证实？ 蒋斌：中国
...[详细]
热点阅读
